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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Jenny Save vous propose: VERTOU Le PORTEREAU Maison Familiale de 142m² avec jardin, garage et piscine - Laissez-vous séduire par cette magn...
2 Rue des Rédras 44120 Vertou
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 193 €/mois | 21 797 €/mois | 604 212 € | 62 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 633 600 € | 92 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 687 420 € | 145 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 750 480 € | 208 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 276 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERTOU ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK4xj Actuel
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563 000 € | - |
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#arSg8
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587 500 € | +4,4% |
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#b8mfc
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563 000 € | - |
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#auq4v
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587 500 € | +4,4% |
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#auWku
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587 500 € | +4,4% |
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#aHAUY
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563 000 € | - |
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#aOU2h
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579 500 € | +2,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 07/10/2025 | 24 Av Watteau | 354 406 € | 118 m² | 3 003 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 30/09/2025 | 1 Che Des Burons | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 30/09/2025 | 53b Rte Du Vignoble | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |