Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Sous compromis : À la frontière de Vertou et des Sorinières, découvrez cette magnifique maison avec son air de Provence Avec ses 180 m², sa pièce de vie de 84m² et ses 5 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERTOU ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VERTOUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 VERTOU
|
582 000 € | 3 404 € | 171 m² | 10 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
589 000 € | 3 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
594 990 € | 3 381 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEAUTOUR
|
594 990 € | 3 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
594 990 € | 3 381 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
594 990 € | 3 381 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
599 000 € | 2 760 € | 217 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 08/09/2025 | 8 Imp De L Echalonniere | 550 000 € | 204 m² | 2 696 € |
| 18/08/2025 | 4 Che Des Perdriaux | 642 000 € | 148 m² | 4 338 € |
| 06/08/2025 | 20b Rue De La Grassiniere | 645 000 € | 153 m² | 4 216 € |
| 30/07/2025 | 6 All Des Hauts Viviers | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 24/07/2025 | 34b Rue Du Bignonnet | 760 700 € | 154 m² | 4 940 € |
| 24/07/2025 | 44 Rte De Portillon | 544 500 € | 160 m² | 3 403 € |
| 02/07/2025 | 3 Imp Des Planetes | 505 000 € | 158 m² | 3 196 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Alexandre Arnaud | 750 000 € | 186 m² | 4 032 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Des Cantaloups | 427 000 € | 149 m² | 2 866 € |