Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 850 €/mois | 20 758 €/mois | 575 400 € | 60 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 88 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 655 740 € | 140 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 716 640 € | 201 743 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 781 500 € | 266 603 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERTOU ↗ +0.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJbRJ Actuel
|
535 000 € | - |
|
#apm9j
|
620 000 € | +15,9% |
|
#bf7my
|
535 000 € | - |
|
#apDyf
|
535 000 € | - |
|
#apDyg
|
620 000 € | +15,9% |
|
#auq46
|
620 000 € | +15,9% |
|
#auq47
|
584 000 € | +9,2% |
|
#bikdK
|
620 000 € | +15,9% |
|
#bpTvB
|
597 000 € | +11,6% |
|
#biYw7
|
597 000 € | +11,6% |
|
#biOfI
|
535 000 € | - |
|
#biyac
|
620 000 € | +15,9% |
|
#blvDM
|
535 000 € | - |
|
#bCHeo
|
535 000 € | - |
|
#bGR1K
|
597 000 € | +11,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERTOU
|
535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
535 000 € | 3 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
535 000 € | 3 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
535 000 € | 3 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERTOU
|
535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
539 000 € | 3 063 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERTOU
|
539 000 € | 3 063 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERTOU
|
539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Charles Chollet | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 12/09/2025 | 30 Rue De La Grassiniere | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue Lafayette | 520 000 € | 134 m² | 3 881 € |
| 01/09/2025 | 5 Imp Claude Mollet | 509 000 € | 133 m² | 3 827 € |
| 27/08/2025 | 56 Rte Des Sorinieres | 598 000 € | 137 m² | 4 365 € |
| 18/08/2025 | 4 Che Des Perdriaux | 642 000 € | 148 m² | 4 338 € |