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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres, jardin clos, au calmeMaison complétement rénovée en semi plain-pied avec accès aux personnes à mobilité réduite ( PMR ) offrant: Un hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 33 926 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 49 490 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 77 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 110 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 143 990 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vertain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bL0L9 Actuel
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272 000 € | - |
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#bIfH5
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272 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERTAIN
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272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VERTAIN |
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T7 VERTAIN
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272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VERTAIN |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 235 Rue Philippe De Rubempre | 149 000 € | 124 m² | 1 202 € |
| 28/10/2025 | 367 Rue De La Cavee | 100 000 € | 152 m² | 658 € |
| 18/08/2025 | 94 Pl Irenee Carlier | 159 700 € | 137 m² | 1 166 € |
| 10/06/2025 | 5100a Rue Paul Pavot | 304 563 € | 136 m² | 2 239 € |
| 19/03/2025 | 315 Rue Philippe De Rubempre | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 03/03/2025 | 137 Rue Du Marais | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 24/02/2025 | 406 Rue Paul Pavot | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 28/08/2024 | 240 Rue Philippe De Rubempre | 265 000 € | 165 m² | 1 606 € |