Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Rare à la vente, dans le centre de la commune de Verson à proximité des commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété proposant de beaux espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 143 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 189 510 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSON ↗ +8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERSON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERSON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSON
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSON
|
369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSON
|
365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSON
|
365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSON
|
365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSON
|
396 750 € | 3 052 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
399 200 € | 2 661 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
407 000 € | 2 626 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
407 000 € | 2 626 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSON
|
347 500 € | 2 896 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTAINE ETOUPEFOUR
|
335 800 € | 2 686 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Pont Jalon | 478 000 € | 120 m² | 3 983 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue Juliette Greco | 494 495 € | 147 m² | 3 364 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue Des Monts | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 26/09/2025 | 4 All Auguste Renoir | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Le Mesnil | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 04/09/2025 | 1 All Auguste Renoir | 350 500 € | 112 m² | 3 129 € |
| 12/06/2025 | 47 Rue Francois Burthe | 269 250 € | 135 m² | 1 994 € |
| 02/06/2025 | 2ter Rue Saint Martin | 588 000 € | 130 m² | 4 523 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Loup Pendu | 352 000 € | 126 m² | 2 794 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 310 900 € | 108 m² | 2 879 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Le Mesnil | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 19/12/2024 | 30 Rue Des Longs Pres | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Juliette Greco | 497 200 € | 144 m² | 3 453 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Pichauvin | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Du Pont Jalon | 485 000 € | 143 m² | 3 392 € |