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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 96 m²
bilier vous présente à 10 mns de Caen et 5 mns de l'A84 sur la commune de Mouen, un logement de 96m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une véranda de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 357 240 € | 52 619 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 83 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 119 459 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 157 679 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTAINE ETOUPEFOUR
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321 000 € | 3 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE ETOUPEFOUR
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321 000 € | 3 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE ETOUPEFOUR
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309 500 € | 2 691 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 VERSON
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304 500 € | 3 239 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUEN
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329 000 € | 3 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE ETOUPEFOUR
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298 125 € | 2 710 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSON
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSON
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338 000 € | 3 314 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 VERSON
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSON
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSON
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUEN
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292 800 € | 2 736 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUEN
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288 400 € | 2 884 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VERSON
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275 900 € | 3 066 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUEN
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Le Val Pepin | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 08/12/2025 | 5 Che De La Valette | 247 500 € | 83 m² | 2 982 € |
| 04/12/2025 | 16 Qua La Bragarde | 268 200 € | 83 m² | 3 231 € |
| 01/12/2025 | 152 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 05/11/2025 | 11b Rue Saint Manvieu | 247 600 € | 88 m² | 2 814 € |
| 26/09/2025 | 4 All Auguste Renoir | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue De L Armuche | 241 830 € | 100 m² | 2 418 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Le Mesnil | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 09/09/2025 | 13 All George Sand | 346 000 € | 99 m² | 3 495 € |
| 04/09/2025 | 1 All Auguste Renoir | 350 500 € | 112 m² | 3 129 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Pre St Martin | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Emile Potel | 299 000 € | 102 m² | 2 931 € |
| 07/07/2025 | 38 Rue Des Longs Pres | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 02/07/2025 | 45 Rue Des Banniers | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Jacques Brel | 310 900 € | 108 m² | 2 879 € |