48 650 €
T3
70 m²
VERSIGNY
02800
Retirée
-50%
vs marché
695
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 70 m²
VERSIGNY (02800)
Terrain
929 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
48 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 317 €
Prix net vendeur
46 333 €
Frais de notaire
+4 960 €
Émoluments
877 €
Droits & taxes
2 733 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
53 610 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
53 610 €
Capital à emprunter
53 610 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 54 516 € | 6 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 9 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 14 391 € | 3,61% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 20 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 26 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 1 Rue De Fressancourt | 95 500 € | 72 m² | 1 326 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue De La Ferme Neuve | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |