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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Rare sur le secteur, cette maison à rénover offre une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Intérêt Le bien dispose d'un permis de cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 54 516 € | 6 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 9 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 14 391 € | 3,61% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 20 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 26 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 1 Rue De Fressancourt | 95 500 € | 72 m² | 1 326 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue De La Ferme Neuve | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |