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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 285m² à VERSAILLES comprend une maison de 118,22m² disposant de 4 chambres. Opportunité rare de bâtir une maison individuelle non mitoyenne à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 177 €/mois | 30 839 €/mois | 854 868 € | 89 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 897 000 € | 132 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 974 160 € | 209 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 1 060 080 € | 295 113 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 1 155 000 € | 390 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERSAILLES
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790 000 € | 5 766 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 7 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 7 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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777 000 € | 6 938 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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842 000 € | 7 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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842 000 € | 6 683 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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845 000 € | 7 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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845 000 € | 7 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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845 000 € | 7 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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735 000 € | 5 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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731 300 € | 5 625 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Vergennes | 660 000 € | 100 m² | 6 600 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue D Anjou | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 17/10/2025 | 48 Rue Abel Lauvray | 1 039 910 € | 94 m² | 11 063 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Racine | 1 058 120 € | 106 m² | 9 982 € |
| 28/08/2025 | 100 Av De Paris | 903 150 € | 101 m² | 8 942 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue Edme Fremy | 1 118 350 € | 96 m² | 11 649 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Augusta Holmes | 532 630 € | 96 m² | 5 548 € |