Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Versailles Montreuil Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, idéalement située au pied de la place Saint-Symphorien dans le quartier recherché de Versaille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 803 €/mois | 32 736 €/mois | 907 452 € | 95 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 952 200 € | 140 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 1 034 280 € | 222 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 125 360 € | 313 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 087 €/mois | 12 385 €/mois | 1 226 100 € | 414 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beGch Actuel
|
845 000 € | - |
|
#b1hOK
|
895 000 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
845 000 € | 7 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
845 000 € | 7 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
842 000 € | 7 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
842 000 € | 6 736 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
849 990 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
849 990 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
840 000 € | 8 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 7 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
879 000 € | 8 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
879 000 € | 8 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
885 000 € | 7 973 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Vergennes | 660 000 € | 100 m² | 6 600 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue D Anjou | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 17/10/2025 | 48 Rue Abel Lauvray | 1 039 910 € | 94 m² | 11 063 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 22/09/2025 | 77 Av Du Louvre | 775 000 € | 92 m² | 8 424 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Racine | 1 058 120 € | 106 m² | 9 982 € |
| 28/08/2025 | 100 Av De Paris | 903 150 € | 101 m² | 8 942 € |
| 26/08/2025 | 45 Rue Des Celestins | 811 360 € | 90 m² | 9 015 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue Edme Fremy | 1 118 350 € | 96 m² | 11 649 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |