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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
Versailles Notre-Dame Appartement 6 pièces 143.6 m² carrez situé au 2ème étage avec cave et chambre de service - Adresse exceptionnelle à 2 minutes à pied de la rue de la Paroisse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 178 €/mois | 52 055 €/mois | 1 442 952 € | 151 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 618 €/mois | 38 236 €/mois | 1 514 160 € | 222 945 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 136 €/mois | 27 685 €/mois | 1 644 480 € | 353 265 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 455 €/mois | 22 591 €/mois | 1 789 200 € | 497 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 499 €/mois | 19 694 €/mois | 1 949 700 € | 658 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 390 000 € | 7 989 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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T6 VERSAILLES
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1 395 000 € | 9 000 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 395 000 € | 8 017 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 395 000 € | 9 000 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 217 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 23/06/2025 | 25 Rue Montebello | 898 000 € | 127 m² | 7 071 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 21/05/2025 | 9 Av De La Tranquillite | 495 200 € | 119 m² | 4 161 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |