Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 73 752 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 647 €/mois | 17 112 €/mois | 677 640 € | 107 364 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 739 440 € | 169 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 810 000 € | 239 724 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 883 200 € | 312 924 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
592 900 € | 5 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
592 900 € | 5 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
592 900 € | 5 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
583 540 € | 4 863 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
583 540 € | 4 863 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
625 000 € | 4 883 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
625 000 € | 4 340 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
625 000 € | 4 883 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
625 000 € | 4 883 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
518 900 € | 3 931 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Vergennes | 660 000 € | 100 m² | 6 600 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue D Anjou | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 17/10/2025 | 48 Rue Abel Lauvray | 1 039 910 € | 94 m² | 11 063 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Racine | 1 058 120 € | 106 m² | 9 982 € |
| 28/08/2025 | 100 Av De Paris | 903 150 € | 101 m² | 8 942 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue Edme Fremy | 1 118 350 € | 96 m² | 11 649 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Augusta Holmes | 532 630 € | 96 m² | 5 548 € |