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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - VERSAILLES (78000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 467 €/mois | 22 627 €/mois | 627 228 € | 65 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 658 200 € | 96 901 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 714 780 € | 153 481 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 781 200 € | 219 901 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 852 000 € | 290 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4tTt Actuel
|
583 540 € | - |
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#b4tfX
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583 540 € | - |
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#b4pGZ
|
583 540 € | - |
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#b5DHz
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273 000 € | -53,2% |
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#bcwuZ
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325 000 € | -44,3% |
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#bcxK6
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325 000 € | -44,3% |
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#bcDw5
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325 000 € | -44,3% |
|
#bDR1p
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583 540 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Vergennes | 660 000 € | 100 m² | 6 600 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue D Anjou | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Racine | 1 058 120 € | 106 m² | 9 982 € |
| 28/08/2025 | 100 Av De Paris | 903 150 € | 101 m² | 8 942 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue Edme Fremy | 1 118 350 € | 96 m² | 11 649 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Augusta Holmes | 532 630 € | 96 m² | 5 548 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Saint Charles | 1 155 000 € | 132 m² | 8 750 € |