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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 129 m²
Versailles GLATIGNY- Jean de La Bruyère - Appartement 7 pièces 5 chambres, 129 m² - Balcon Ascenseur Box Cave. Situé dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, cet élégan...
13 Rue Jean de la Bruyère 78000 Versailles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 139 €/mois | 36 785 €/mois | 1 019 676 € | 107 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 917 €/mois | 27 021 €/mois | 1 070 040 € | 157 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 1 162 080 € | 249 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 269 €/mois | 15 967 €/mois | 1 264 560 € | 352 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 1 377 900 € | 465 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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940 000 € | 6 104 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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T6 VERSAILLES
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930 000 € | 7 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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930 000 € | 7 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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930 000 € | 7 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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990 000 € | 6 735 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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T7 VERSAILLES
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990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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990 000 € | 6 735 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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990 000 € | 6 735 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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999 000 € | 7 626 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 08/09/2025 | 53 Av Des Etats Unis | 548 000 € | 104 m² | 5 269 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Menard | 658 360 € | 111 m² | 5 931 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue De La Ceinture | 606 440 € | 103 m² | 5 888 € |
| 26/08/2025 | 20 Av De Paris | 720 000 € | 107 m² | 6 729 € |