Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
Appartement78000 VERSAILLES - Château - Michelle Paques - Efficity - vous propose au cœur du quartier le plus recherché de Versailles, à proximité immédiate du Château, de la rue d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 650 €/mois | 38 333 €/mois | 1 062 600 € | 111 756 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 292 €/mois | 28 158 €/mois | 1 115 040 € | 164 196 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 728 €/mois | 20 388 €/mois | 1 211 040 € | 260 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 490 €/mois | 16 636 €/mois | 1 317 600 € | 366 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 1 435 800 € | 484 956 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba4Zh Actuel
|
990 000 € | - |
|
#al2xx
|
990 000 € | - |
|
#ax17K
|
990 000 € | - |
|
#aOSix
|
990 000 € | - |
|
#aYuWE
|
990 000 € | - |
|
#aT7zU
|
990 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 735 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 556 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
990 000 € | 6 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
998 000 € | 7 232 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
960 000 € | 6 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 020 000 € | 6 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
1 030 000 € | 6 959 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
1 037 000 € | 6 064 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 23/06/2025 | 25 Rue Montebello | 898 000 € | 127 m² | 7 071 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 21/05/2025 | 9 Av De La Tranquillite | 495 200 € | 119 m² | 4 161 € |
| 13/05/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 626 396 € | 117 m² | 5 354 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |