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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Venez visiter ce bel appartement traversant et familial situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée, gardiennée, calme et verdoyante dans le quartier Clagny-G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 483 840 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 74 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 118 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 167 028 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 220 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsYQF Actuel
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450 000 € | - |
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#aEaP9
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450 000 € | - |
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#9JQBT
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470 000 € | +4,4% |
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#aQb5W
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470 000 € | +4,4% |
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#aYF2e
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470 000 € | +4,4% |
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#bmnEy
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470 000 € | +4,4% |
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#bzDR6
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430 000 € | -4,4% |
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#bA3aE
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430 000 € | -4,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 05/12/2025 | 13 Rue Borgnis Desbordes | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 04/12/2025 | 57 Rue De La Paroisse | 1 400 000 € | 59 m² | 23 729 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 643 650 € | 79 m² | 8 147 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue Du Pont Colbert | 1 300 000 € | 60 m² | 21 667 € |
| 13/11/2025 | 108 Bd De La Reine | 399 220 € | 69 m² | 5 786 € |
| 13/11/2025 | 2b Rue Du Parc De Clagny | 407 268 € | 62 m² | 6 569 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 343 280 € | 65 m² | 5 281 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Condamines | 433 000 € | 70 m² | 6 186 € |
| 03/11/2025 | 88 Rue D Anjou | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |