Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
VERSAILLES SAINT LOUIS APPARTEMENT Au coeur du quartier Saint Louis. Dans immeuble ancien, petite copropriété en étage élevé Appartement de charme avec poutres et cheminée, double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 462 420 € | 48 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 485 280 € | 71 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 527 040 € | 113 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 159 558 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 211 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqXY4 Actuel
|
430 000 € | - |
|
#axWpN
|
430 000 € | - |
|
#aygqN
|
499 000 € | +16,0% |
|
#boyl8
|
430 000 € | - |
|
#bqWnJ
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
430 000 € | 7 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
430 000 € | 7 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
427 000 € | 7 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
427 000 € | 7 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
427 000 € | 7 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
433 540 € | 6 106 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
433 540 € | 6 106 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 6 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 6 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
424 000 € | 6 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
424 000 € | 6 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
438 000 € | 7 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 33 Rue Du Mal Foch | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 393 314 € | 52 m² | 7 564 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 09/12/2025 | 2 Pl Robert Denis | 211 500 € | 43 m² | 4 919 € |
| 09/12/2025 | 58 Av De Paris | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |