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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 116 m²
VERSAILLES - Porchefontaine / avenue de Paris (en retrait) - Vous cherchiez "le mouton à 5 pattes", le voici !Situé à 8 min à pied de la gare de Porchefontaine (RER C), 16 min de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 213 €/mois | 30 948 €/mois | 857 892 € | 90 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 502 €/mois | 22 733 €/mois | 900 240 € | 132 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 977 760 € | 210 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 1 063 920 € | 296 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 1 159 200 € | 391 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERSAILLES
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799 000 € | 6 888 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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798 000 € | 6 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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798 000 € | 6 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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815 000 € | 6 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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818 000 € | 6 292 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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820 000 € | 6 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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820 000 € | 6 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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820 000 € | 6 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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820 000 € | 6 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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820 000 € | 6 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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849 000 € | 6 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |