Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 125 m²
NOTRE DAME - 6P ESPRIT MAISON DE 125M² 4CH, BOX ET JARDINETEXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Ermitage. Venez découvrir ce bien de qualité de 6P ESPRIT MAISON avec JARDINET, d'une sur...
10 Rue Delaunay 78000 Versailles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 833 €/mois | 32 827 €/mois | 909 972 € | 94 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 952 €/mois | 24 097 €/mois | 954 240 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 1 035 180 € | 219 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 1 130 400 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 1 231 500 € | 415 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERSAILLES
|
849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
849 000 € | 5 698 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
849 000 € | 5 698 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
850 000 € | 6 693 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
870 000 € | 6 493 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
870 000 € | 6 493 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
875 000 € | 6 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
880 000 € | 7 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
880 000 € | 7 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
815 000 € | 6 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
815 000 € | 6 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 08/09/2025 | 53 Av Des Etats Unis | 548 000 € | 104 m² | 5 269 € |