Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
vente appartement - 3 pièce(s)EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Triangle d'or quartier Notre Dame, venez découvrir ce 2/3P en DUPLEX en DERNIER ETAGE ESPRIT MAISON d'une surface de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 208 €/mois | 18 812 €/mois | 521 472 € | 54 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 80 544 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 594 360 € | 127 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 179 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 238 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjrX8 Actuel
|
485 000 € | - |
|
#9gL4i
|
485 000 € | - |
|
#agVaK
|
495 000 € | +2,1% |
|
#ad2pB
|
495 000 € | +2,1% |
|
#apOns
|
495 000 € | +2,1% |
|
#as9I6
|
495 000 € | +2,1% |
|
#axEXW
|
485 000 € | - |
|
#aB9Fu
|
485 000 € | - |
|
#aBsiA
|
485 000 € | - |
|
#aBsVi
|
485 000 € | - |
|
#aCq2O
|
485 000 € | - |
|
#aRDpZ
|
485 000 € | - |
|
#b0egF
|
485 000 € | - |
|
#b66HJ
|
485 000 € | - |
|
#b8bro
|
485 000 € | - |
|
#bcAgH
|
485 000 € | - |
|
#bcAgJ
|
485 000 € | - |
|
#bicQh
|
485 000 € | - |
|
#bouFp
|
485 000 € | - |
|
#buNMb
|
485 000 € | - |
|
#bxIea
|
485 000 € | - |
|
#bym6D
|
485 000 € | - |
|
#bCY83
|
485 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
485 000 € | 5 389 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
485 000 € | 5 389 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
485 000 € | 5 389 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
478 400 € | 4 983 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
493 500 € | 5 875 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
475 000 € | 5 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
475 000 € | 5 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
475 000 € | 5 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
475 000 € | 5 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
475 000 € | 5 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 643 650 € | 79 m² | 8 147 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 03/11/2025 | 88 Rue D Anjou | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Condamines | 433 000 € | 70 m² | 6 186 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Vauban | 432 500 € | 74 m² | 5 845 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 17/10/2025 | 39 Bd Du Roi | 464 610 € | 75 m² | 6 195 € |