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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
Versailles Saint LouisVersailles Saint Louis.Century 21 Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement de caractère à Versailles.Situé au 2ème éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 666 €/mois | 44 442 €/mois | 1 231 944 € | 127 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 765 €/mois | 32 621 €/mois | 1 291 800 € | 187 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 786 €/mois | 23 594 €/mois | 1 401 480 € | 297 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 1 530 240 € | 425 989 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 667 400 € | 563 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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1 150 000 € | 7 931 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 150 000 € | 7 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 150 000 € | 8 456 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 145 000 € | 7 583 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 145 000 € | 7 583 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 145 000 € | 7 583 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 160 000 € | 9 134 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 139 000 € | 7 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 139 000 € | 7 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 139 000 € | 7 543 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 170 000 € | 6 964 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 095 000 € | 8 172 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Menard | 658 360 € | 111 m² | 5 931 € |
| 31/07/2025 | 22b Av De Saint Cloud | 720 000 € | 114 m² | 6 316 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 22/07/2025 | 90 Av De Paris | 620 000 € | 111 m² | 5 586 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |