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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 151 m²
Versailles Notre-Dame. Élégance et exclusivité au sommet d'un immeuble de standing dans l'un des emplacements les plus prisés de Versailles, dans le très recherché boulevard de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 602 €/mois | 44 248 €/mois | 1 226 568 € | 127 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 718 €/mois | 32 479 €/mois | 1 286 160 € | 186 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 752 €/mois | 23 491 €/mois | 1 395 360 € | 295 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 1 523 520 € | 424 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 1 660 200 € | 560 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, VERSAILLES ↗ +1.4% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |
| 23/06/2025 | 25 Rue Montebello | 898 000 € | 127 m² | 7 071 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |
| 30/04/2025 | 36 Bd Du Roi | 1 098 900 € | 120 m² | 9 158 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 24/04/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 490 620 € | 141 m² | 3 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |