Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
APPARTEMENT 5 PIECES / DEUX CHAMBRES A VENDRE EN EXCLUSIVITE A VA VENDRE -APPARTEMENT 5 PIÈCES – 107 m² – QUARTIER NOTRE-DAME – VERSAILLES Un bien unique dans un quartier merveille...
27 Boulevard de la Reine 78000 Versailles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 227 €/mois | 34 021 €/mois | 943 068 € | 97 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 988 920 € | 143 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 961 €/mois | 18 064 €/mois | 1 072 980 € | 227 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 1 171 440 € | 326 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 276 500 € | 431 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdP56 Actuel
|
880 000 € | - |
|
#aErud
|
898 000 € | +2,0% |
|
#anW6s
|
898 000 € | +2,0% |
|
#bhqO8
|
880 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
880 000 € | 8 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
880 000 € | 8 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
880 000 € | 7 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
875 000 € | 7 114 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
890 000 € | 7 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
895 000 € | 8 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
895 000 € | 6 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
895 000 € | 8 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
855 000 € | 8 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
855 000 € | 8 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
855 000 € | 8 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T7 VERSAILLES
|
850 000 € | 6 693 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 8 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
850 000 € | 8 586 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 29/09/2025 | 10 Bd Du Roi | 464 600 € | 85 m² | 5 466 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |