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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
Ce duplex de 103 m² Carrez (156 m² au sol), entièrement rénové en 2022 est située au 2ème, 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble du XIXè siècle près de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 184 880 € | 329 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 435 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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895 000 € | 6 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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895 000 € | 6 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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895 000 € | 6 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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895 000 € | 6 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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899 000 € | 6 034 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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880 000 € | 7 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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875 000 € | 7 114 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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875 000 € | 6 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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870 000 € | 6 493 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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930 000 € | 7 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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850 000 € | 6 693 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |