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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Appartement.Dans le quartier en pleine évolution de Versailles Chantiers, cadre agréable, bien desservi et proche de la nature, avec les avantages d’une grande ville historique (à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 725 088 € | 76 262 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 760 800 € | 111 974 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 826 380 € | 177 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 899 040 € | 250 214 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 330 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd4OF Actuel
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675 000 € | - |
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#b2uVX
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688 000 € | +1,9% |
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#b2yvG
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688 000 € | +1,9% |
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#b3Ibs
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688 000 € | +1,9% |
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#b66c9
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688 000 € | +1,9% |
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#b7m0Y
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688 000 € | +1,9% |
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#b8joU
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688 000 € | +1,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 643 650 € | 79 m² | 8 147 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 03/11/2025 | 88 Rue D Anjou | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Vauban | 432 500 € | 74 m² | 5 845 € |
| 17/10/2025 | 39 Bd Du Roi | 464 610 € | 75 m² | 6 195 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 16/10/2025 | 7 Pl Hoche | 670 105 € | 80 m² | 8 376 € |