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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 271 m²
Maison familiale d'architecte 10 pièces, avec studio indépendantAu cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'école des Châtaigniers et du l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 081 €/mois | 63 882 €/mois | 1 770 804 € | 186 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 484 €/mois | 46 921 €/mois | 1 858 080 € | 273 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 212 €/mois | 33 976 €/mois | 2 018 160 € | 433 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 149 €/mois | 27 724 €/mois | 2 195 760 € | 611 182 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 975 €/mois | 24 167 €/mois | 2 392 500 € | 807 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbIPs Actuel
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1 650 000 € | - |
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#aQE3F
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1 650 000 € | - |
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#bpiYv
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1 650 000 € | - |
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#bcm0y
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1 650 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly | 1 950 000 € | 260 m² | 7 500 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |
| 13/05/2024 | 2 Av Du Mal Douglas Haig | 337 500 € | 236 m² | 1 430 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue De La Bonne Aventure | 2 630 956 € | 320 m² | 8 222 € |
| 31/10/2023 | 32b Av Du Louvre | 1 880 000 € | 222 m² | 8 468 € |