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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose: Maison de ville d’exception - Quartier Montbauron, Versailles Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 217 €/mois | 52 173 €/mois | 1 446 228 € | 149 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 638 €/mois | 38 297 €/mois | 1 516 560 € | 220 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 141 €/mois | 27 700 €/mois | 1 645 380 € | 348 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 485 €/mois | 22 682 €/mois | 1 796 400 € | 500 011 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 525 €/mois | 19 773 €/mois | 1 957 500 € | 661 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES ↗ +5.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERSAILLES
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1 350 000 € | 8 232 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 350 000 € | 8 232 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 350 000 € | 8 766 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 350 000 € | 9 783 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 350 000 € | 9 783 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 350 000 € | 9 783 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 345 000 € | 8 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 339 000 € | 9 234 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 299 000 € | 9 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 299 000 € | 9 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 299 000 € | 9 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 270 000 € | 7 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 270 000 € | 7 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |