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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Limite Versailles, à deux pas de la Place de la Loi, à 10min' à pied de la gare Rive Droite, Appartement en REZ-DE-JARDIN au calme et sans vis-à -vis dans une Résidence récente de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 339 108 € | 35 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 52 433 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 82 973 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 116 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 154 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARLY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b57a7 Actuel
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315 000 € | - |
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#aadG1
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335 000 € | +6,3% |
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#aDUXU
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335 000 € | +6,3% |
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#aWDNN
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335 000 € | +6,3% |
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#aTHwu
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335 000 € | +6,3% |
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#axQoS
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335 000 € | +6,3% |
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#aDje1
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335 000 € | +6,3% |
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#aEPCU
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335 000 € | +6,3% |
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#aJrRv
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335 000 € | +6,3% |
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#bmZbP
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335 000 € | +6,3% |
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#aMh1S
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335 000 € | +6,3% |
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#aDje0
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335 000 € | +6,3% |
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#bnbqX
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315 000 € | - |
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#b0Nkf
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335 000 € | +6,3% |
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#b88BJ
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335 000 € | +6,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rue De Versailles | 240 300 € | 49 m² | 4 904 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue De Versailles | 159 700 € | 30 m² | 5 323 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Des Acacias | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 07/11/2025 | 27 Rue De Versailles | 354 483 € | 63 m² | 5 627 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 207 300 € | 41 m² | 5 056 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Celle | 178 000 € | 29 m² | 6 138 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue De Versailles | 193 590 € | 33 m² | 5 866 € |
| 04/09/2025 | 2 All Pauline | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 03/09/2025 | 24 Rue Pottier | 298 000 € | 60 m² | 4 967 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Alexandre Ribot | 227 394 € | 44 m² | 5 168 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue De Versailles | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 07/07/2025 | 2 All De Trianon | 295 900 € | 57 m² | 5 191 € |
| 02/07/2025 | 36 Rue De Versailles | 249 000 € | 52 m² | 4 788 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue De Versailles | 172 400 € | 34 m² | 5 071 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Guynemer | 262 300 € | 41 m² | 6 398 € |