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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Bel appartement 2 pièces de 51,64 m², situé au au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une petite terrasse agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 321 048 € | 33 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 49 561 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 881 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARLY ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CHESNAY
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298 000 € | 5 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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296 400 € | 5 293 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 PARLY
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PARLY
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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295 000 € | 4 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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295 000 € | 4 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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295 000 € | 5 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 PARLY
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295 000 € | 5 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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289 000 € | 6 021 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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284 000 € | 5 164 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rue De Versailles | 240 300 € | 49 m² | 4 904 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Des Acacias | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 07/11/2025 | 27 Rue De Versailles | 354 483 € | 63 m² | 5 627 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue De Glatigny | 435 750 € | 68 m² | 6 408 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 207 300 € | 41 m² | 5 056 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue De Versailles | 432 900 € | 70 m² | 6 184 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue De Versailles | 193 590 € | 33 m² | 5 866 € |
| 04/09/2025 | 2 All Pauline | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 03/09/2025 | 24 Rue Pottier | 298 000 € | 60 m² | 4 967 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Vivaldi | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Versailles | 471 154 € | 69 m² | 6 828 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Alexandre Ribot | 227 394 € | 44 m² | 5 168 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue De Versailles | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 07/07/2025 | 2 All De Trianon | 295 900 € | 57 m² | 5 191 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Caruel St Martin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |