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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
VERSAILLES - SAINT LOUISVERSAILLES - SAINT LOUIS - Bien Rare. Dans le quartier emblématique de Saint-Louis à Versailles, environnement idéal, appartement de caractère, 2 pièces de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 384 132 € | 40 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 59 348 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 94 028 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 132 668 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 519 000 € | 175 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3vqt Actuel
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357 000 € | - |
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#btSfZ
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352 000 € | -1,4% |
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#btTMa
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352 000 € | -1,4% |
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#budy7
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357 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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357 000 € | 7 140 € | 50 m² | 2 | Voir |
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 3 | Voir |
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 3 | Voir |
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 VERSAILLES
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359 000 € | 5 983 € | 60 m² | 2 | Voir |
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359 000 € | 7 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
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359 000 € | 5 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 34 Rue De L Ermitage | 172 865 € | 30 m² | 5 762 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |