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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Versailles Porchefontaine maison 8 pièces 187 m² au sol (183 m² habitables) avec jardin clos et garage. Quartier très recherché par les familles pour sa proximité immédiate avec la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 792 €/mois | 59 976 €/mois | 1 662 528 € | 174 845 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 537 €/mois | 44 052 €/mois | 1 744 440 € | 256 757 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 526 €/mois | 31 897 €/mois | 1 894 680 € | 406 997 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 590 €/mois | 26 030 €/mois | 2 061 600 € | 573 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 2 246 400 € | 758 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES ↗ +21.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUkP8 Actuel
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1 549 000 € | - |
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#aGQgU
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1 690 000 € | +9,1% |
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#aHsIJ
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1 690 000 € | +9,1% |
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#aLaKK
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1 590 000 € | +2,6% |
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#aNiKq
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1 590 000 € | +2,6% |
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#b0PwU
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1 590 000 € | +2,6% |
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#aT5tn
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1 549 000 € | - |
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#aVU3T
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1 549 000 € | - |
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#bvdqm
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1 375 000 € | -11,2% |
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#aYQnq
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1 449 000 € | -6,5% |
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#aYQno
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1 499 000 € | -3,2% |
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#aYteR
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1 499 000 € | -3,2% |
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#aYqgm
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1 499 000 € | -3,2% |
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#aYqgk
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1 449 000 € | -6,5% |
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#b0Md3
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1 499 000 € | -3,2% |
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#b4lHH
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1 499 000 € | -3,2% |
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#b9yvC
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1 449 000 € | -6,5% |
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#bamF8
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1 449 000 € | -6,5% |
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#bbGvk
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1 449 000 € | -6,5% |
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#bfdOP
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1 449 000 € | -6,5% |
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#bnPVY
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1 449 000 € | -6,5% |
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#bvdo3
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1 375 000 € | -11,2% |
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#bzul2
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1 375 000 € | -11,2% |
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1 375 000 € | 7 314 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |