Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
À vendre Grand 2 pièces avec double stationnement Résidence deDans une résidence de standing au calme, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 49 m² en excellent état. Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 472 164 € | 48 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 495 120 € | 71 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 537 120 € | 113 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 586 560 € | 163 294 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 639 000 € | 215 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKBmb Actuel
|
440 000 € | - |
|
#ayUkX
|
450 000 € | +2,3% |
|
#aDoZT
|
440 000 € | - |
|
#aFGo3
|
440 000 € | - |
|
#aMeGn
|
440 000 € | - |
|
#aPA8T
|
440 000 € | - |
|
#aR1B5
|
420 000 € | -4,5% |
|
#aRZm8
|
420 000 € | -4,5% |
|
#aYgPo
|
440 000 € | - |
|
#b4yLk
|
440 000 € | - |
|
#b77GX
|
440 000 € | - |
|
#bdxj9
|
380 000 € | -13,6% |
|
#bgVUk
|
418 000 € | -5,0% |
|
#blgf4
|
380 000 € | -13,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
440 000 € | 7 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
440 000 € | 7 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
438 000 € | 7 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
438 000 € | 7 684 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
435 000 € | 9 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
435 000 € | 7 500 € | 58 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
435 000 € | 7 632 € | 57 m² | 4 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
435 000 € | 9 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 8 208 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
435 000 € | 8 208 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
435 000 € | 9 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 8 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 8 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 7 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
435 000 € | 8 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 34 Rue De L Ermitage | 172 865 € | 30 m² | 5 762 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 11/12/2025 | 33 Rue Du Mal Foch | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |