Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
En exclusivité à VERS - Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2007, cet appartement T3 de 68,30 m² offre un cadre de vie agréable, calme avec peu de vis-à-vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 312 480 € | 32 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 488 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERS
|
290 000 € | 4 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
285 000 € | 4 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLLONGES SOUS SALEVE
|
295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JULIEN EN GENEVOIS
|
298 000 € | 4 139 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JULIEN EN GENEVOIS
|
300 000 € | 4 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUMONT
|
307 642 € | 3 619 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 54 All De La Picarde | 288 400 € | 66 m² | 4 370 € |
| 30/05/2024 | 164 All De Coppet | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |