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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Un cadre de vie rare à découvrir à VERGEROUX commune située à 5 minutes de ROCHEFORT. Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 441 168 € | 46 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 462 960 € | 68 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 502 740 € | 107 974 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 152 194 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VERGEROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a64x2 Actuel
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409 900 € | - |
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#aZnZd
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391 875 € | -4,4% |
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#as68T
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407 550 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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367 500 € | 2 570 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ROCHEFORT
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362 000 € | 2 531 € | 143 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 28 Che Vert | 374 202 € | 142 m² | 2 635 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue Honore Pellerin | 166 666 € | 167 m² | 998 € |
| 15/07/2025 | 27 Rue De La Goupillerie | 184 900 € | 120 m² | 1 541 € |
| 20/05/2025 | 5103 Rue Du Coteau | 439 960 € | 175 m² | 2 514 € |
| 09/05/2025 | 6 Rue Du Pre Merle | 288 000 € | 135 m² | 2 133 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue De La Poudriere | 440 500 € | 120 m² | 3 671 € |
| 21/02/2025 | 30 Rue De La Tublerie | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Amiral Rigault De Genouill | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 05/02/2025 | 32 Rue Des Jardins De Vergeroux | 366 000 € | 155 m² | 2 361 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Des Jardins De Vergeroux | 321 050 € | 121 m² | 2 653 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 06/12/2023 | 5 Che De La Cabane Des Portes | 282 200 € | 120 m² | 2 352 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Charles De Gaulle | 361 900 € | 146 m² | 2 479 € |