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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
iad France - Quentin Talot vous propose: Votre conseiller véretzois vous propose, dans un quartier paisible et recherché (La pidellerie), cette maison individuelle FAMILIALE, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 398 496 € | 41 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 61 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 97 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 137 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 181 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6CW1 Actuel
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370 000 € | - |
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#b384v
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370 000 € | - |
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T8 LARCAY
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T7 LARCAY
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395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2025 | 14 Rue Georges Brassens | 306 000 € | 134 m² | 2 284 € |
| 25/07/2025 | 32 Che De Roujoux | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 18/07/2025 | 47 Che Fier De Pied | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue Hortense Mancini | 290 200 € | 135 m² | 2 150 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 362 500 € | 164 m² | 2 210 € |
| 14/01/2025 | 10 Che De Roujoux | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Herpin | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 11/12/2024 | 23 Che De La Vitrie | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 26/11/2024 | 1 Pl Louise Michel | 388 308 € | 162 m² | 2 397 € |
| 11/10/2024 | 5 Pl Paul Louis Courier | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 01/10/2024 | 4 All Pierre Forget | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 05/09/2024 | 8 Quai Henri Iv | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 297 500 € | 137 m² | 2 172 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Chaude | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Moissonniere | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |