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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Au coeur du charmant village de Venterol, découvrez cette magnifique maison en pierre datant du XIIIe siècle, chargée d'histoire et d'authenticité, d'environ 160 m². Un bien rare o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 384 972 € | 39 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 403 680 € | 58 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 131 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 173 308 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VENTEROL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENTEROL
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTEROL
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VENTEROL
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTEROL
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358 000 € | 2 170 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 VENTEROL
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358 000 € | 2 210 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 CONDORCET
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360 000 € | 1 885 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 CONDORCET
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360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 CONDORCET
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T7 AUBRES
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/11/2024 | 320b Rte Du Rousset | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 24/01/2024 | 5037 Grand Rue | 140 000 € | 170 m² | 824 € |