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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
23 MIN VENDÔME GARE TGV - MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN ARBOR2Édifiée dans un secteur calme et isolé, idéal pour les amoureux de la campagne, cette propriété, implantée sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NAVEIL
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T5 VENDOME
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T6 SELOMMES
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T5 SELOMMES
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175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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T6 SELOMMES
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175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 6 | Voir |
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175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDOME
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178 500 € | 1 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THORE LA ROCHETTE
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152 Av Ronsard | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/12/2025 | 12 Rue Francois Arago | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue De L Orleanais | 176 500 € | 94 m² | 1 878 € |
| 25/11/2025 | 165b Fg Saint Bienheure | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 18/11/2025 | 24 Rue Chevrier | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 12/11/2025 | 4b Rue Le Myre De Vilers | 196 000 € | 112 m² | 1 750 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Jean Duverger | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/11/2025 | 167 Fg Saint Bienheure | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Lucienne Proux | 294 000 € | 116 m² | 2 534 € |
| 27/10/2025 | 4 All Nungesser Et Coli | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 21/10/2025 | 46 Fg Saint Bienheure | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Sabliere | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 01/10/2025 | 34 Rue Chevrier | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue Albert Schweitzer | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |