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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Vendôme, cette superbe maison familiale de 186 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, nichée sur un ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VENDOME ↗ +5.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk3rK Actuel
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341 900 € | - |
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#adGUt
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372 700 € | +9,0% |
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#aIbb0
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362 000 € | +5,9% |
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#aIflC
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362 000 € | +5,9% |
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#aJuBT
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362 000 € | +5,9% |
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#aY7Im
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353 000 € | +3,2% |
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#aUYcf
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362 000 € | +5,9% |
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#aW5av
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362 000 € | +5,9% |
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#aYghY
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353 000 € | +3,2% |
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#aZb2M
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353 000 € | +3,2% |
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#bp57S
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346 000 € | +1,2% |
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#basdv
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341 900 € | - |
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#bcm87
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344 900 € | +0,9% |
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#bfADB
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344 900 € | +0,9% |
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#bg6cX
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341 900 € | - |
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#bg9lR
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341 900 € | - |
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#bmjZ9
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334 900 € | -2,0% |
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298 200 € | 1 393 € | 214 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles | 415 350 € | 195 m² | 2 130 € |
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 19/06/2025 | 364 Rue Des Bigotteries | 224 000 € | 188 m² | 1 191 € |
| 13/06/2025 | 61 Fg Chartrain | 450 000 € | 213 m² | 2 113 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 07/01/2025 | 653 Rue Du Tertre | 285 000 € | 189 m² | 1 508 € |
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |