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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Belle maison centre Vendôme, avec jardinVenez découvrir cette belle maison proposant volumes, confort et goût du jour, située dans le centre de Vendôme (quartier cinéma, gare TER),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 162 614 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VENDOME ↗ +4.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VENDOME
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336 000 € | 1 953 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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336 000 € | 1 953 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN
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334 000 € | 1 909 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN
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334 000 € | 1 909 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST OUEN
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334 000 € | 1 909 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 VENDOME
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346 000 € | 1 860 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 VENDOME
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347 000 € | 1 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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347 000 € | 1 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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349 900 € | 1 881 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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298 200 € | 1 393 € | 214 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles | 415 350 € | 195 m² | 2 130 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue De Danze | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 19/06/2025 | 364 Rue Des Bigotteries | 224 000 € | 188 m² | 1 191 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 07/01/2025 | 653 Rue Du Tertre | 285 000 € | 189 m² | 1 508 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | 280 250 € | 143 m² | 1 960 € |