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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison familiale à 15 km au sud de VendômeÀ seulement 15 km au sud de Vendôme, sur l’axe Vendôme Tours, laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 2006, dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 323 904 € | 33 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 339 600 € | 49 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 78 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 111 927 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 147 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENDOME ↘ -4.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENDOME
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300 900 € | 1 626 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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299 900 € | 1 415 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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299 900 € | 1 415 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 VENDOME
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298 200 € | 1 393 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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305 900 € | 1 360 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 VENDOME
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293 000 € | 1 409 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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293 000 € | 1 409 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FIRMIN DES PRES
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283 500 € | 1 306 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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283 500 € | 1 484 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FIRMIN DES PRES
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283 500 € | 1 306 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T9 VENDOME
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277 000 € | 1 539 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 PERIGNY
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272 000 € | 1 308 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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272 000 € | 1 308 € | 208 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles | 415 350 € | 195 m² | 2 130 € |
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 19/06/2025 | 364 Rue Des Bigotteries | 224 000 € | 188 m² | 1 191 € |
| 13/06/2025 | 61 Fg Chartrain | 450 000 € | 213 m² | 2 113 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 07/01/2025 | 653 Rue Du Tertre | 285 000 € | 189 m² | 1 508 € |
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |