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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Ch Hallouin vous propose une maison de caractère en centre ville . Commerces , écoles , hôpital , clinique ...à proximité immédiate . De plain pied : une veranda , une cuisine , un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 878 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDOME ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VENDOME
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179 100 € | 1 828 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 AREINES
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AREINES
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AREINES
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T4 AREINES
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179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
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178 500 € | 1 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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T5 COULOMMIERS LA TOUR
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180 700 € | 1 754 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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181 816 € | 1 800 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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182 832 € | 1 847 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN
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183 000 € | 1 906 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152 Av Ronsard | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/12/2025 | 12 Rue Francois Arago | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue De L Orleanais | 176 500 € | 94 m² | 1 878 € |
| 03/12/2025 | 9 Rue Jacqueline Auriol | 90 720 € | 79 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 7 Sq De La Liberation | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 18/11/2025 | 24 Rue Chevrier | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 14/11/2025 | 5b Rue Du Chateau | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |
| 12/11/2025 | 4b Rue Le Myre De Vilers | 196 000 € | 112 m² | 1 750 € |
| 07/11/2025 | 7 All Francoise De Lorraine | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Jean Duverger | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue De Bourgogne | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Lucienne Proux | 294 000 € | 116 m² | 2 534 € |
| 27/10/2025 | 4 All Nungesser Et Coli | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 21/10/2025 | 17 All Monge | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 21/10/2025 | 46 Fg Saint Bienheure | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |