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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
ENSEMBLE 2 MAISONS SECTEUR NAVEILBel ensemble immobilier se composant de 2 maisons situées à 5 min du centre ville de Vendome et de la gare TGV,sur un superbe secteur au calme.Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENDOME ↘ -4.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VENDOME
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345 000 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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345 000 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 VENDOME
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346 000 € | 1 860 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 VENDOME
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346 000 € | 1 860 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T8 VENDOME
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347 000 € | 1 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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347 000 € | 1 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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341 900 € | 1 838 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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349 900 € | 1 881 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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349 900 € | 1 881 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 ST OUEN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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334 000 € | 1 845 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |
| 16/07/2024 | 35 Fg Saint Lubin | 179 000 € | 210 m² | 852 € |
| 04/07/2024 | 43 Rte De Blois | 168 000 € | 168 m² | 1 000 € |
| 27/06/2024 | 11b All Du Dauphine | 365 000 € | 152 m² | 2 401 € |
| 26/06/2024 | 226 Rue De Bellevue | 385 000 € | 192 m² | 2 005 € |
| 26/06/2024 | 175 Rue Des Bigoteries | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 24/06/2024 | 18 Mail Du Mal Leclerc | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 19/06/2024 | 91 Rue Des Champles | 531 800 € | 188 m² | 2 829 € |
| 30/04/2024 | 20 Bd De Tremault | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 19/04/2024 | 93 Fg Chartrain | 487 250 € | 170 m² | 2 866 € |