1 550 000 €
T8
231 m²
VENCE
06140
+18%
vs marché
6 710
€/m²
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Créer un compte gratuit1 550 000 €
Maison • 8 pièces • 231 m²
VENCE (06140)
Terrain
2 779 m²
Piscine
Calme
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
223 kWh/m²
Énergie
Autre
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence, au calme absolu et en position dominante, cette élégante villa de plain-pied développe environ 231 m² habitables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 550 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-59 615 €
Prix net vendeur
1 490 385 €
Frais de notaire
+104 048 €
Émoluments
14 766 €
Droits & taxes
87 932 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 654 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 654 048 €
Capital à emprunter
1 654 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 014 €/mois | 60 648 €/mois | 1 681 176 € | 192 533 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 742 €/mois | 44 673 €/mois | 1 769 040 € | 280 397 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 723 €/mois | 32 494 €/mois | 1 930 140 € | 441 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 2 114 640 € | 625 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 686 €/mois | 23 291 €/mois | 2 305 800 € | 817 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vence →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 56 Che De La Calade | 2 235 000 € | 255 m² | 8 765 € |
| 04/06/2026 | 1000 Av De Provence | 1 395 000 € | 200 m² | 6 975 € |
| 18/05/2026 | 19 Che De La Source | 627 500 € | 250 m² | 2 510 € |
| 11/05/2026 | 167 Che Du Taude | 1 231 700 € | 188 m² | 6 552 € |
| 04/05/2026 | 19 Av Des Orangers | 959 870 € | 200 m² | 4 799 € |
| 24/04/2026 | 361 Che Des Cambreniers | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 20/04/2026 | 2431 Rte De Cagnes | 818 200 € | 262 m² | 3 123 € |
| 20/03/2026 | 270 Che Des Cystes | 1 415 000 € | 270 m² | 5 241 € |
| 06/03/2026 | 416 Che Du Taude | 945 000 € | 198 m² | 4 773 € |
| 05/03/2026 | 427 Che De Vosgelades | 816 888 € | 194 m² | 4 211 € |
| 16/01/2026 | 805 Che Du Taude | 1 030 000 € | 200 m² | 5 150 € |
| 15/01/2026 | 391a Che Du Vallon Notre Dame | 860 000 € | 219 m² | 3 927 € |
| 30/12/2025 | 324 Che Du Pioulier | 1 580 000 € | 215 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/11/2025 | 1760 Che Des Salles | 9 200 000 € | 266 m² | 34 586 € |