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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
VENCE – Chemin du Fort Carré – Maison avec terrain résiduel de 1100 m² – PiscinableRare à Vence ! Idéalement situé sur les hauteurs, au calme, ce bien issu d'une division parcelair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 339 €/mois | 25 270 €/mois | 700 476 € | 80 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 116 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 183 996 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 881 040 € | 260 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 960 600 € | 340 356 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENCE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENCE
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645 000 € | 4 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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645 000 € | 4 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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645 000 € | 4 924 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 VENCE
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 VENCE
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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640 000 € | 4 706 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 322 Che De La Pouiraque | 785 000 € | 117 m² | 6 709 € |
| 02/12/2025 | 2388 Che De Sainte Colombe | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 06/10/2025 | 342 Bd De La Reine Jeanne | 735 820 € | 110 m² | 6 689 € |
| 19/09/2025 | 316b Av Colonel Meyere | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 05/09/2025 | 158 Che Du Baric | 489 000 € | 90 m² | 5 433 € |
| 29/08/2025 | 427 Che De Vosgelades | 730 000 € | 120 m² | 6 083 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 14/08/2025 | 50 Ach Ancien Che De Saint Paul | 178 750 € | 98 m² | 1 824 € |
| 30/07/2025 | 249 Che Du Cagnosc | 749 450 € | 112 m² | 6 692 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |
| 18/07/2025 | 100 Av De Provence | 566 000 € | 116 m² | 4 879 € |
| 18/07/2025 | 301 Av Alphonse Toreille | 436 500 € | 120 m² | 3 638 € |