1 995 000 €
T9
249 m²
VENCE
06140
+38%
vs marché
8 012
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 995 000 €
Maison • 9 pièces • 249 m²
VENCE (06140) • Plan de Noves
Terrain
2 954 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 995 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-76 731 €
Prix net vendeur
1 918 269 €
Frais de notaire
+133 396 €
Émoluments
18 869 €
Droits & taxes
113 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 128 396 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 128 396 €
Capital à emprunter
2 128 396 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 754 €/mois | 78 042 €/mois | 2 163 336 € | 247 780 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 969 €/mois | 57 482 €/mois | 2 276 280 € | 360 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 798 €/mois | 41 812 €/mois | 2 483 640 € | 568 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 337 €/mois | 34 355 €/mois | 2 720 880 € | 805 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 890 €/mois | 29 970 €/mois | 2 967 000 € | 1 051 444 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
68% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 740 000 € | 5 800 € | 300 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 56 Che De La Calade | 2 235 000 € | 255 m² | 8 765 € |
| 04/06/2026 | 1000 Av De Provence | 1 395 000 € | 200 m² | 6 975 € |
| 18/05/2026 | 19 Che De La Source | 627 500 € | 250 m² | 2 510 € |
| 04/05/2026 | 19 Av Des Orangers | 959 870 € | 200 m² | 4 799 € |
| 24/04/2026 | 361 Che Des Cambreniers | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 20/04/2026 | 2431 Rte De Cagnes | 818 200 € | 262 m² | 3 123 € |
| 20/03/2026 | 270 Che Des Cystes | 1 415 000 € | 270 m² | 5 241 € |
| 16/01/2026 | 805 Che Du Taude | 1 030 000 € | 200 m² | 5 150 € |
| 15/01/2026 | 391a Che Du Vallon Notre Dame | 860 000 € | 219 m² | 3 927 € |
| 30/12/2025 | 324 Che Du Pioulier | 1 580 000 € | 215 m² | 7 349 € |
| 01/12/2025 | 676 Che Du Galinier | 800 000 € | 285 m² | 2 807 € |
| 26/11/2025 | 1760 Che Des Salles | 9 200 000 € | 266 m² | 34 586 € |
| 06/10/2025 | 132 Imp Des Cambreniers | 1 629 420 € | 256 m² | 6 365 € |
| 22/09/2025 | 247a Che De Malbosquet | 2 015 000 € | 250 m² | 8 060 € |
| 18/08/2025 | 1558 Che De La Gaude | 887 000 € | 200 m² | 4 435 € |