Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Sur les hauteurs de Vence, au coeur de l'un des plus beaux domaines de la commune, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, dans un calme absolu, avec une superbe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 060 €/mois | 60 788 €/mois | 1 685 040 € | 177 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 734 €/mois | 44 648 €/mois | 1 768 080 € | 260 250 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 668 €/mois | 32 327 €/mois | 1 920 240 € | 412 410 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 706 €/mois | 26 382 €/mois | 2 089 440 € | 581 610 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 589 €/mois | 22 997 €/mois | 2 276 700 € | 768 870 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -1.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VENCE
|
1 570 000 € | 6 542 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 580 000 € | 6 583 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 580 000 € | 6 583 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 550 000 € | 6 710 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 550 000 € | 6 710 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 650 000 € | 7 399 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 650 000 € | 7 399 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 480 000 € | 6 463 € | 229 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 480 000 € | 6 463 € | 229 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 695 000 € | 7 122 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 395 000 € | 5 813 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 380 000 € | 6 188 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 380 000 € | 6 188 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 369 000 € | 5 704 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 369 000 € | 5 704 € | 240 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 05/01/2024 | 1833 Che Du Riou | 1 559 000 € | 200 m² | 7 795 € |
| 22/09/2023 | 493 Che Des Fourches | 1 650 300 € | 200 m² | 8 252 € |
| 19/09/2023 | 426 Che Du Suveran | 965 000 € | 215 m² | 4 488 € |
| 13/09/2023 | 478 Che De Malbosquet | 1 617 670 € | 210 m² | 7 703 € |