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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 322 m²
Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1978, offrant une architecture singulière et des volumes généreux dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous sere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 633 €/mois | 71 615 €/mois | 1 985 172 € | 208 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 359 €/mois | 52 603 €/mois | 2 083 080 € | 306 631 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 569 €/mois | 38 088 €/mois | 2 262 420 € | 485 971 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 2 461 680 € | 685 231 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 2 682 300 € | 905 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwIc5 Actuel
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1 850 000 € | - |
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#bxt2t
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1 850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VENCE
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1 850 000 € | 5 556 € | 333 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 740 000 € | 5 800 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T9 VENCE
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1 740 000 € | 5 800 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 TOURRETTES SUR LOUP
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1 990 000 € | 6 199 € | 321 m² | 10 | Voir |
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T7 VENCE
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1 650 000 € | 5 375 € | 307 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 257 à 386 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |