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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 321 m²
VENCE -Propriété de 7 pièces - Proche centre villeVence, située à toute proximité du centre ville, en position dominante, bénéficiant d'une vue mer, cette luxueuse propriété offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 914 €/mois | 72 467 €/mois | 2 008 776 € | 211 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 566 €/mois | 53 230 €/mois | 2 107 920 € | 310 364 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 718 €/mois | 38 539 €/mois | 2 289 240 € | 491 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 379 €/mois | 31 452 €/mois | 2 490 960 € | 693 404 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 047 €/mois | 27 415 €/mois | 2 714 100 € | 916 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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1 872 000 € | 5 832 € | 321 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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1 850 000 € | 5 556 € | 333 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 850 000 € | 5 745 € | 322 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 820 000 € | 6 067 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T9 VENCE
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1 820 000 € | 6 067 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 VENCE
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1 820 000 € | 6 067 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 TOURRETTES SUR LOUP
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1 990 000 € | 6 199 € | 321 m² | 10 | Voir |
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T7 VENCE
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1 650 000 € | 5 375 € | 307 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 256 à 385 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |