Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
AU SUD DE VENCE, BELLE ET GRANDE VILLA DE STYLE FLORENTIN AVECDans un quartier prisé de VENCE, belle villa récente de 210 m² environ, exposée SUD OUEST avec un terrain de 2067 m² c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 130 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 844 €/mois | 32 861 €/mois | 1 301 280 € | 191 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 852 €/mois | 23 794 €/mois | 1 413 360 € | 303 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 1 537 680 € | 427 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 675 500 € | 565 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blxZ1 Actuel
|
1 155 000 € | - |
|
#b3SPE
|
1 185 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VENCE
|
1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 169 000 € | 4 621 € | 253 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 185 000 € | 5 643 € | 210 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 195 000 € | 5 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 195 000 € | 5 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 195 000 € | 5 359 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T5 VENCE
|
1 200 000 € | 5 941 € | 202 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |