Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Idéalement située dans un environnement privilégié, cette villa séduit par sa vue dégagée spectaculaire, son calme absolu et sa proximité immédiate avec le centre de Vence, accessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 657 €/mois | 38 355 €/mois | 1 063 188 € | 111 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 1 115 640 € | 164 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 1 211 760 € | 260 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 366 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 436 700 € | 485 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btSa5 Actuel
|
990 000 € | - |
|
#a9u84
|
990 000 € | - |
|
#aBcz9
|
1 150 000 € | +16,2% |
|
#bnmqp
|
990 000 € | - |
|
#aQzQE
|
990 000 € | - |
|
#btSa4
|
1 150 000 € | +16,2% |
|
#bp7wA
|
1 150 000 € | +16,2% |
|
#boP7m
|
1 150 000 € | +16,2% |
|
#bunOM
|
1 150 000 € | +16,2% |
|
#bzQP0
|
990 000 € | - |
|
#bAaTe
|
990 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
990 000 € | 5 690 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
980 000 € | 4 851 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
980 000 € | 4 851 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 5 562 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
895 000 € | 5 144 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
895 000 € | 5 144 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |